OGH 3Ob43/55; 3Ob320/55; 7Ob338/55; 3Ob497/55; 1Ob560/56; 5Ob42/60; 1Ob231/49; 3Ob313/54; 5Ob6/62; 5Ob297/62; 5Ob37/64; 5Ob41/65; 6Ob406/66; 1Ob60/67; 6Ob138/68 (RS0011633)

OGH3Ob43/55; 3Ob320/55; 7Ob338/55; 3Ob497/55; 1Ob560/56; 5Ob42/60; 1Ob231/49; 3Ob313/54; 5Ob6/62; 5Ob297/62; 5Ob37/64; 5Ob41/65; 6Ob406/66; 1Ob60/67; 6Ob138/6823.9.2024

Rechtssatz

Für den Begriff der offenkundigen Dienstbarkeit ist es wesentlich, ob man vom dienenden Grundstück aus bei einiger Aufmerksamkeit Einrichtungen oder Vorgänge wahrnehmen kann, die das Bestehen einer Dienstbarkeit vermuten lassen. Unter den Begriff einer derartigen Dienstbarkeit können nur Grunddienstbarkeiten fallen, keineswegs aber persönliche wie das Wohnungsrecht, weil von außen her das Bestehen einer solchen Dienstbarkeit gar nicht wahrgenommen werden kann.

Normen

ABGB §480
ABGB §1500

3 Ob 43/55OGH02.02.1955

Veröff: SZ 28/30 = EvBl 1956/33

3 Ob 320/55OGH22.06.1955
7 Ob 338/55OGH28.09.1955
3 Ob 497/55OGH26.10.1955

Ähnlich; nur: Für den Begriff der offenkundigen Dienstbarkeit ist es wesentlich, ob man vom dienenden Grundstück aus bei einiger Aufmerksamkeit Einrichtungen oder Vorgänge wahrnehmen kann, die das Bestehen einer Dienstbarkeit vermuten lassen. (T1)

1 Ob 560/56OGH28.11.1956
5 Ob 42/60OGH25.02.1960

nur T1

1 Ob 231/49OGH05.04.1950

Ebenso; Veröff: SZ 23/86

3 Ob 313/54OGH23.06.1954
5 Ob 6/62OGH01.03.1962

Veröff: RZ 1962,173

5 Ob 297/62OGH22.11.1962
5 Ob 37/64OGH02.04.1964
5 Ob 41/65OGH11.03.1965
6 Ob 406/66OGH15.02.1967

nur T1

1 Ob 60/67OGH13.04.1967
6 Ob 138/68OGH15.05.1968

nur T1; Veröff: LwBetr 1970,78

1 Ob 92/69OGH29.05.1969
1 Ob 16/73OGH21.02.1973
3 Ob 62/73OGH08.05.1973

nur T1

7 Ob 49/74OGH04.04.1974

nur T1

1 Ob 615/78OGH22.05.1978
2 Ob 609/79OGH12.02.1980

nur T1; Beisatz: Auch bloße Fahrspuren - im vorliegenden Fall sind immerhin bis zu 20 cm tiefe deutlich sichtbare Fahrrinnen festgestellt - ausreichend. (T2)

3 Ob 610/79OGH12.11.1980

nur T1

1 Ob 7/84OGH02.05.1984

Auch; nur T1

6 Ob 666/85OGH03.10.1985

Auch; nur T1; Beisatz: Auch sichtbare Anlagen. (T3)

2 Ob 527/86OGH18.03.1986

nur: Unter den Begriff einer derartigen Dienstbarkeit können nur Grunddienstbarkeiten fallen, keineswegs aber persönliche wie das Wohnungsrecht, weil von außen her das Bestehen einer solchen Dienstbarkeit gar nicht wahrgenommen werden kann. (T4)<br/>Beisatz: Hier: obligatorisches Nutzungsrecht (T5)

2 Ob 515/87OGH24.03.1987

nur T4; Beis wie T4; Beis wie T5

3 Ob 139/90OGH30.01.1991

Auch; Beis wie T1; Veröff: ÖBA 1991,597

8 Ob 622/91OGH09.04.1992

Auch

7 Ob 560/94OGH12.10.1994

nur T1

1 Ob 587/95OGH17.10.1995

Vgl aber; Beisatz: Auch Wohnungsdienstbarkeiten können nach den Umständen des Einzelfalles entsprechend den bei der Grunddienstbarkeit herausgebildeten Kriterien offenkundig sein. (T6) <br/>Veröff: SZ 68/194

7 Ob 603/94OGH29.11.1995

Auch; nur T4

8 Ob 2024/96xOGH14.03.1996

Auch; Veröff: SZ 69/71

1 Ob 14/97hOGH18.03.1997

Vgl aber; Beis wie T6

6 Ob 117/97tOGH19.06.1997

nur T1

4 Ob 190/97pOGH26.06.1997

Vgl aber

1 Ob 112/97wOGH24.06.1997

Vgl aber; nur T5; Beis wie T6

10 Ob 68/98tOGH15.12.1998

Vgl auch; Veröff: SZ 71/212

1 Ob 128/98zOGH19.01.1999

Vgl aber

7 Ob 286/99fOGH23.11.1999

Vgl aber; Beis wie T6; Veröff: SZ 72/192

8 Ob 16/00mOGH07.09.2000

Teilweise gegenteilig; Beisatz: Auch bei nicht verbücherten offenkundigen persönlichen beziehungsweise unregelmäßigen Servituten wird der Eintragungsgrundsatz durchbrochen und derjenige, der einen gültigen Titel besitzt, gegen den unbelasteten Erwerb durch einen gutgläubigen Dritten nach § 1500 ABGB geschützt. (T7)

1 Ob 277/00tOGH27.02.2001

nur T1; Beisatz: Im Anlassfall steht fest, dass die Fischerei am streitverfangenen Bach samt seinen Zwischengewässern durch den Kläger und seine Rechtsvorgänger schon seit Jahrhunderten aufgrund gültiger Titel ständig ausgeübt wurde. (T8)<br/>Veröff: SZ 74/33

6 Ob 255/00vOGH29.03.2001

nur T1; Veröff: SZ 74/57

7 Ob 176/01kOGH31.07.2001

Vgl auch; Beis wie T7

1 Ob 300/01aOGH29.01.2002

Auch; nur T1

5 Ob 270/03xOGH09.12.2003

Auch; nur T1; Beisatz: Einen derartigen Hinweis liefert auch ein Zugangstor, das bei einer von Wegerechten freien Liegenschaft keine Funktion hätte. (T9)<br/>Beisatz: In diesem Zusammenhang schadet schon fahrlässige Unkenntnis. (T10)

4 Ob 213/04hOGH19.10.2004

nur T1

7 Ob 267/04xOGH15.12.2004

Auch; nur T1

8 Ob 165/06gOGH22.02.2007

Vgl auch

2 Ob 238/08aOGH29.04.2009

nur T1; Vgl aber hinsichtlich nur T4; Vgl Beis wie T6

1 Ob 97/10mOGH06.07.2010

nur T1

3 Ob 208/10zOGH23.02.2011

nur T4

6 Ob 73/13yOGH08.05.2013

nur T1; Beisatz: In jüngerer Zeit hat die Rechtsprechung im Einzelfall auch die Offenkundigkeit von persönlichen Dienstbarkeiten wie Wohnungsdienstbarkeiten bejaht. (T11)<br/>Beisatz: Hier: Fruchtgenussrecht an einem Garagenstellplatz. (T12)

4 Ob 232/13sOGH17.02.2014

Vgl; nur T1; Beis wie T9

10 Ob 5/14dOGH25.02.2014

nur T1; Beis wie T2

3 Ob 26/17wOGH07.06.2017

nur T1

8 Ob 36/17bOGH25.10.2017

Auch; nur T1

7 Ob 71/18vOGH20.06.2018

Auch

9 Ob 11/20pOGH16.04.2020

Vgl; nur T1

9 Ob 14/20dOGH25.06.2020

Vgl

4 Ob 59/21mOGH27.05.2021
9 Ob 43/21wOGH28.07.2021

Vgl; nur T1; Beisatz: Hier: Nützliches Bestehen-Bleiben einer regelmäßig ausgeübten Nutzung (Gehrecht). (T13)

5 Ob 26/22tOGH03.03.2022

nur T1

5 Ob 51/22vOGH21.04.2022

nur T1

8 Ob 11/23kOGH23.02.2023

vgl; Beisatz: Hier: "Gasbock" unmittelbar vor der Garage der Kläger und Kenntnis von einer nicht lange zurückliegenden Grundstücksteilung. (T14)

5 Ob 30/23gOGH18.04.2023
1 Ob 171/23pOGH20.12.2023

vgl

10 Ob 14/24tOGH09.07.2024

vgl

7 Ob 120/24hOGH23.09.2024

vgl; Beisatz: Offenkundigkeit ist anzunehmen, wenn im Zeitpunkt der Eigentumsübertragung eine Inanspruchnahme der einen Liegenschaft zum Nutzen der anderen durch offenkundige Vorgänge oder ersichtliche Anlagen bzw Einrichtungen erkennbar ist. (T15)

Dokumentnummer

JJR_19550202_OGH0002_0030OB00043_5500000_001

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