Normen
| 5 Ob 110/91 | OGH | 26.11.1991 |
Veröff: WoBl 1992,109 | ||
| 5 Ob 1098/92 | OGH | 15.12.1992 |
Veröff: ImmZ 1993,102 | ||
| 5 Ob 139/95 | OGH | 17.11.1995 |
Vgl auch; Beisatz: Hier: Funktionsuntüchtiger Waschkessel durch Maschine. (T1) | ||
| 5 Ob 15/96 | OGH | 27.02.1996 |
Vgl auch; Beisatz: Hier: Fensteraustausch: Holz- oder Kunststoffenster. (T2) | ||
| 5 Ob 202/00t | OGH | 05.09.2000 |
Vgl auch | ||
| 5 Ob 286/01x | OGH | 11.12.2001 |
Vgl auch | ||
| 5 Ob 223/02h | OGH | 05.11.2002 |
Vgl auch; Beisatz: Die Judikatur, wonach auch eine den wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten entsprechende Erneuerung (Verbesserung) schadhaft gewordener Teile des Hauses als Erhaltungsarbeit iSd § 3 Abs 2 MRG qualifiziert werden kann ("dynamischer Erhaltungsbegriff"), hatte immer die Schaffung eines adäquaten Ersatzes (den substanzerhaltenden Austausch) zum Gegenstand. Dass der Vermieter die ihm obliegende Erhaltung eines schadhaften (gefährlichen) Kamins durch einen Fernwärmeanschluss des Hauses (der Wohnung des betroffenen Mieters) abwenden will, fällt nicht darunter. Insoweit liegt keine vom Mieter iSd § 8 Abs 2 Z 1 MRG zu duldende Erhaltungs- bzw Verbesserungsarbeit vor. (T3) | ||
| 5 Ob 297/02s | OGH | 21.01.2003 |
Vgl auch; Beis wie T3 nur: Die Judikatur, wonach auch eine den wirtschaftlichen und technischen Gegebenheiten entsprechende Erneuerung (Verbesserung) schadhaft gewordener Teile des Hauses als Erhaltungsarbeit iSd § 3 Abs 2 MRG qualifiziert werden kann ("dynamischer Erhaltungsbegriff"), hatte immer die Schaffung eines adäquaten Ersatzes (den substanzerhaltenden Austausch) zum Gegenstand. Dass der Vermieter die ihm obliegende Erhaltung eines schadhaften (gefährlichen) Kamins durch einen Fernwärmeanschluss des Hauses (der Wohnung des betroffenen Mieters) abwenden will, fällt nicht darunter. (T4) | ||
| 5 Ob 144/12f | OGH | 17.12.2012 |
| 5 Ob 136/13f | OGH | 27.11.2013 |
Auch; Beisatz: „Fertigstellung“ kann nicht als „Erhaltung“ im § 28 Abs 1 Z 1 WEG 2002 qualifiziert werden. (T5) | ||
| 5 Ob 153/17m | OGH | 29.08.2017 |
Vgl auch; Beis wie T3; Beis wie T4 | ||
| 5 Ob 149/19a | OGH | 22.10.2019 |
| 5 Ob 145/22t | OGH | 02.11.2022 |
Dokumentnummer
JJR_19911126_OGH0002_0050OB00110_9100000_003
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