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ImmoZak - Bauvertragsrecht und Immobilienrecht
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ImmoZak Inhaltsverzeichnis Heft 3/2023

Heft 3 v. 30.8.2023

​​Thema

  1. ​ Weilhartner, Maklerprovision nach dem Bestellerprinzip
  2. ​ Beiser, VwGH: Vermieter haften nicht für Glücksspielabgaben ihrer Mieter

​​Rechtsprechung

  1. ​
    1. ​ Mietrecht
    2. ​ Wertsicherungsvereinbarungen in Mietverträgen unter Beschuss
    3. ​ Gröbliche Benachteiligung durch eine Richtwertmietzinswertsicherungsklausel
    4. ​ Präklusion der Einrede gegen eine Anhebung nach § 45 Abs 1 MRG bei unrichtiger Kategorieeinstufung
  2. ​
    1. ​ Bauträgerrecht
    2. ​ (Un-)Zulässigkeit von Anlagen-Contracting in Bauträgerverträgen - Abtretung von damit zusammenhängenden Ansprüchen einzelner Erwerber an die Eigentümergemeinschaft
    3. ​ (Un-)Zulässigkeit einer Bauträgervertragsklausel zur Überbindung von Betriebsführungs-Contracting an die Wohnungseigentümer bzw Eigentümergemeinschaft
  3. ​
    1. ​ Wohnungseigentumsrecht
    2. ​ Aufhebung der Erbengemeinschaft durch Realteilungsklage bei Vorhandensein eines WE-Objekts in der Verlassenschaft
    3. ​ Zur Bindung des Verwalters an einen gegenüber den Wohnungseigentümern erlassenen Leistungsbefehl
  4. ​
    1. ​ Insolvenzrecht
    2. ​ Mietkauf: Kaufoption und Insolvenz des Vermieters
  5. ​
    1. ​ Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht
    2. ​ "Mietkauf": Zeitpunkt des Eigentumsübergangs und der Beendigung des Bestandverhältnisses
    3. ​ Trotz Weitergeltung des WGG: Keine Verpflichtung zur Legung einer Abrechnung nach § 19a WGG, wenn ehemals errichtende GBV keine Wohnungseigentümerin und auch keine Vermieterin mehr ist
  6. ​
    1. ​ Gebührenrecht
    2. ​ Nicht-marktkonformer Bauzins als GrESt-Bemessungsgrundlage und Irrelevanz des WGG
  7. ​
    1. ​ Verfahrensrecht
    2. ​ Kein generelles Beweisverwertungsverbot bei rechtswidrig angefertigten Videoaufnahmen
  8. ​
    1. ​ Verbraucherrecht
    2. ​ Geltungserhaltende Reduktion genereller Haftungsbeschränkungen
  9. ​
    1. ​ Versicherungsvertragsrecht
    2. ​ Die Anmietung eines Ferienhauses (ohne Zusatzleistungen) "betrifft" eine unbewegliche Sache und ist daher nicht vom Allgemeinen Vertragsrechtsschutz gedeckt
  10. ​
    1. ​ Maklerrecht
    2. ​ Zur Verjährung der Rückforderung von Maklerprovisionen