OGH 7Ob146/74 (RS0057977)

OGH7Ob146/7431.1.2023

Rechtssatz

Für die Wertung als Bauerwartungsland muss die bevorstehende Parzellierung und Aufschließung nicht nur rechtlich und tatsächlich möglich, sondern darüber hinaus auch auf Grund besonderer Umstände in naher Zukunft wahrscheinlich sein.

Normen

EisbEG §4 A

7 Ob 146/74OGH05.09.1974
6 Ob 43/75OGH13.10.1975
5 Ob 250/75OGH26.01.1976
5 Ob 555/77OGH28.02.1978

Beisatz: Bloß innerbetriebliche Überlegungen der Antragsteller in dieser Richtung wären keinesfalls bei Beurteilung der Teilflächen als Bauerwartungsland zu berücksichtigen. (T1) <br/>Veröff: SZ 51/23

1 Ob 703/78OGH08.11.1978

Vgl auch

1 Ob 756/78OGH06.12.1978

Veröff: SZ 51/175 = EvBl 1979/54 S 156

7 Ob 649/78OGH14.12.1978
7 Ob 727/88OGH19.01.1989

Ähnlich; Beisatz: Hier: Die allgemeinen Erwartungen künftiger Änderungen der Verwendungsmöglichkeiten können unabhängig von der entgegenstehenden Flächenwidmung wertbestimmend sein. (T2)

6 Ob 121/10bOGH01.09.2010

Beisatz: Hier: Tir HöfeG. (T3)

3 Ob 46/11bOGH06.07.2011

Auch; Beisatz: Hier: Enteignungsentschädigung. (T4)<br/>Beisatz: Entscheidend ist daher lediglich, ob sich das Entwicklungspotential zum Bewertungszeitpunkt schon auf den Marktpreis auswirkt. (T5)

6 Ob 156/13dOGH24.10.2013

Beis wie T3

1 Ob 201/13kOGH21.11.2013

Vgl; Beis wie T5

1 Ob 138/13wOGH27.02.2014

Auch; Beis wie T3

1 Ob 25/14dOGH27.02.2014

Auch; Beis wie T5

7 Ob 158/15hOGH16.10.2015
10 Ob 109/15zOGH22.02.2016
5 Ob 151/22zOGH31.01.2023

Beis wie T5

Dokumentnummer

JJR_19740905_OGH0002_0070OB00146_7400000_001

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