OGH 8Ob60/67 (RS0067957)

OGH8Ob60/6724.1.2023

Rechtssatz

Dem Mieter muss die erhebliche Nachteiligkeit des Gebrauches bewusst gewesen sein und er muss ihn dennoch fortgesetzt haben (MietSlg 9627 ua).

Normen

ABGB §1118 C
MG §19 Abs2 Z4 Aa
MRG §30 Abs2 Z3 B
MRG §30 Abs2 Z3 E

8 Ob 60/67OGH11.04.1967

Veröff: MietSlg 19299

6 Ob 145/67OGH16.06.1967

Veröff: MietSlg 19300

5 Ob 233/70OGH14.10.1970

Veröff: MietSlg 22344

1 Ob 210/70OGH15.10.1970

Veröff: MietSlg 22343

5 Ob 20/71OGH03.03.1971

Vgl aber; Beisatz: Verschulden ist nicht Voraussetzung; es genügt, wenn dem Mieter die Schädlichkeit des Gebrauches erkennbar war oder hätte erkennbar sein müssen. (T1) Veröff: MietSlg 23348

6 Ob 260/72OGH11.01.1973

Auch

4 Ob 602/74OGH12.11.1974

Vgl aber; Beis wie T1

1 Ob 608/78OGH07.07.1978

Vgl aber; Beis wie T1

6 Ob 714/78OGH23.11.1978

Vgl aber; Beis wie T1

1 Ob 523/80OGH20.02.1980

Vgl aber; Beisatz: Nachteiligkeit des Gebrauches durch den Untermieter. (T2); Beis wie T1

6 Ob 509/83OGH15.12.1983

Vgl auch; Beisatz: Auf ein Verschulden kommt es nicht an. (T3)

8 Ob 567/90OGH29.03.1990

Beis wie T1

1 Ob 562/94OGH30.05.1994

Vgl; Beisatz: Es reicht, dass dem Mieter das nachteilige Verhalten bewusst war oder bewusst sein musste. (T4)

8 Ob 505/95OGH09.02.1995

Auch; Beis wie T4

3 Ob 164/02tOGH24.04.2003

Vgl aber; Beis wie T1; Beisatz: Die Schädlichkeit seines Verhaltens muss dem Mieter nicht subjektiv erkennbar sein, vielmehr wird nur die nach einem generellen Maßstab von einem durchschnittlichen Mieter zu erwartende Erkennbarkeit der Schädlichkeit eines bestimmten Verhaltens gefordert. (T5)

8 Ob 96/04gOGH20.10.2004

Vgl aber; Beis wie T1; Beisatz: Dabei ist gerade bei der unsachgemäßen Installation von Duschen oder Badewannen durch nichtbefugte Gewerbsleute davon auszugehen, dass es einen erheblichen nachteiligen Gebrauch darstellt, wenn bei Auftreten von Schäden nicht sofort Abhilfe geschaffen wird. (T6)

8 Ob 36/09sOGH18.06.2009

Auch; Beis wie T5; Beisatz: Für die Verwirklichung des Kündigungsgrundes des erheblich nachteiligen Gebrauchs ist es auch erforderlich, dass sich der Mieter der erheblichen Nachteiligkeit seines Gebrauchs bewusst oder dieser ihm erkennbar ist und er den Gebrauch dennoch fortsetzt. (T7)

8 Ob 137/10wOGH25.01.2011

Auch

5 Ob 142/11kOGH14.09.2011

Auch; Beis auch wie T5; Beis auch wie T6

2 Ob 164/11yOGH08.03.2012

Auch; Beis wie T4; Beis wie T3; Vgl Beis wie T5

7 Ob 199/11gOGH28.03.2012

Auch; Beis wie T3; Beis wie T4

1 Ob 39/12kOGH26.04.2012

Beis wie T1; Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T7

6 Ob 15/13vOGH31.01.2013

Beis wie T6

2 Ob 23/13sOGH21.02.2013

Vgl; Beis wie T1; Beis wie T3; Beis wie T4

8 Ob 67/14gOGH25.08.2014

Auch; Beis wie T1, Beis wie T3; Beis wie T4; Beis wie T5

7 Ob 99/17kOGH05.07.2017

Auch

6 Ob 170/18wOGH25.10.2018

Beis wie T5; Beis wie T7

5 Ob 211/18tOGH13.12.2018

Beis wie T5; Beis wie T7

4 Ob 107/19tOGH05.07.2019
5 Ob 84/19tOGH31.07.2019

Auch; Beis wie T4

1 Ob 26/20kOGH26.02.2020
7 Ob 200/19sOGH24.04.2020
8 Ob 53/20gOGH25.08.2020

Beisatz: Hier: Messie-Syndrom. (T8)

9 Ob 82/22gOGH24.01.2023

Beis wie T4

Dokumentnummer

JJR_19670411_OGH0002_0080OB00060_6700000_002

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