OGH 1Ob194/97d (RS0107878)

OGH1Ob194/97d6.9.2022

Rechtssatz

Ob der Eigenbedarf des Vermieters durch eine im Sinne des § 30 Abs 2 Z 9 MRG ausreichende Dringlichkeit charakterisiert ist, um die Kündigung eines Bestandverhältnisses zu ermöglichen, lässt sich nur nach den besonderen Umständen des Einzelfalls beurteilen.

Normen

ZPO §502 Abs1 HIII4
MRG §30 Abs2 Z8 A1
MRG §30 Abs2 Z8 B
MRG §30 Abs2 Z9 A1
MRG §30 Abs2 Z9 B

1 Ob 194/97dOGH15.07.1997
6 Ob 288/01yOGH29.11.2001

Beisatz: Hier: § 30 Abs 2 Z 8 MRG. (T1)

9 Ob 137/02sOGH05.06.2002
2 Ob 90/02bOGH21.05.2003

Ähnlich; Beisatz: Die Frage, ob der Eigenbedarf der Klägerin selbst verschuldet war, ist jeweils nach den Umständen des Einzelfalles zu beurteilen. (T2)

1 Ob 223/02dOGH14.10.2003
1 Ob 195/04iOGH12.10.2004

Beis wie T1

7 Ob 146/06fOGH05.07.2006
9 Ob 6/07hOGH28.03.2007
4 Ob 54/07fOGH22.05.2007

Beis wie T2; Beisatz: Eine solche Beurteilung wirft - abgesehen von einer hier nicht vorliegenden krassen Fehlbeurteilung - keine erhebliche Rechtsfrage iSd § 502 Abs 1 ZPO auf. (T3); Veröff: SZ 2007/79

5 Ob 4/08mOGH22.01.2008

Vgl auch; Beisatz: Für das Vorliegen des Eigenbedarfs im maßgeblichen Zeitpunkt der Zustellung der Aufkündigung reicht es aus, dass mit Sicherheit oder höchster Wahrscheinlichkeit in nächster Zukunft - hier zwei Monate nach Zustellung der Aufkündigung - die Obdachlosigkeit des Vermieters bevorsteht. Es ist nicht Voraussetzung, dass der Vermieter im Zeitpunkt der Einbringung der Aufkündigung bereits obdachlos ist. (T4)

3 Ob 110/09mOGH23.06.2009

Beisatz: Dass Rechtsprechung zu einem völlig vergleichbaren Sachverhalt fehlt, begründet die Zulässigkeit der Revision nicht. (T5)

4 Ob 169/09wOGH19.11.2009

Beisatz: Ebenso die Frage, ob dem Bedarf des Vermieters durch entsprechende Neuverteilung der ihm zur Verfügung stehenden Räume abgeholfen werden kann. (T6)

2 Ob 215/09wOGH17.06.2010

Auch

6 Ob 131/11zOGH18.07.2011

Vgl

6 Ob 44/18sOGH28.03.2018

Beis wie T3; Beis wie T5; Beis wie T6

5 Ob 67/18sOGH12.06.2018

Beisatz: Hier: § 30 Abs 2 Z 12 MRG. (T7)

9 Ob 12/21mOGH24.03.2021
2 Ob 108/22dOGH06.09.2022

Beis wie T3

Dokumentnummer

JJR_19970715_OGH0002_0010OB00194_97D0000_004

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