OGH 2Ob169/65 (RS0020737)

OGH2Ob169/6517.11.2022

Rechtssatz

§ 1109 ABGB ist dispositives Recht. Es ist daher eine anderweitige vertragliche Regelung zwischen den Parteien durchaus zulässig.

Normen

ABGB §1109

2 Ob 169/65OGH30.09.1965

Veröff: MietSlg 17175

7 Ob 94/71OGH02.06.1971

Beisatz: Eine Zustimmung des Vermieters zu einer während der Bestandzeit vorgenommenen Änderung des Bestandobjekts kann nicht als stillschweigende Vereinbarung der Belassung des Bestandgegenstandes im veränderten Zustand nach Beendigung des Bestandverhältnisses angesehen werden. (T1) Veröff: MietSlg 23167

1 Ob 101/72OGH24.05.1972

Veröff: MietSlg 24153

7 Ob 146/73OGH09.09.1973

Veröff: MietSlg 25141

8 Ob 514/77OGH29.06.1977
1 Ob 647/80OGH17.09.1980

Veröff: SZ 53/116

5 Ob 545/82OGH28.09.1982
2 Ob 599/82OGH12.04.1983

Beisatz: Hier: Vereinbarung über das Ersetzen der Kachelöfen durch eine Zentralheizung. (T2) Veröff: MietSlg 35202

2 Ob 551/83OGH30.10.1984
7 Ob 645/84OGH13.06.1985

Beisatz: Im vorliegenden Fall war eine Rückstellung im ursprünglichen Zustand nach dem Inhalt und Zweck des abgeschlossenen Vertrages, der auf die Auffüllung einer Schottergrube durch Verwendung als Deponie gerichtet war, ausgeschlossen. (T3) Veröff: SZ 58/104

6 Ob 663/86OGH06.11.1986
1 Ob 195/01kOGH22.10.2001

Auch; Beisatz: Zur Verweigerung der Übernahme wäre der Bestandgeber nur berechtigt, wenn ihm dieses Recht ausdrücklich im Vertrag eingeräumt wurde. (T4)

1 Ob 152/02pOGH29.04.2003

Veröff: SZ 2003/49

10 Ob 3/04wOGH12.10.2004

Vgl aber; Beisatz: Im Anwendungsbereich des MRG derogiert § 9 Abs 3 MRG dem § 1109 ABGB. § 9 Abs 3 MRG verlangt, dass sich der Bestandgeber in seiner Zustimmung die Verpflichtung des Bestandnehmers zur Wiederherstellung ausdrücklich oder schlüssig vorbehält. (T5); Veröff: SZ 2004/147

2 Ob 154/06wOGH05.10.2006

Auch; nur: § 1109 ABGB ist dispositives Recht. (T6)

10 Ob 79/07aOGH09.10.2007

Beisatz: Das gilt im Vollanwendungsbereich des MRG jedenfalls soweit, als nicht Erhaltungsarbeiten im Sinne des § 3 Abs 2 MRG betroffen sind. (T7); Beisatz: Hier: Zulässige Vereinbarung, der Mieter habe den Mietgegenstand neu ausgemalt und mit frisch versiegelten Böden zurückzustellen. (T8); Veröff: SZ 2007/154

6 Ob 48/08iOGH10.04.2008

Auch

2 Ob 73/10iOGH22.12.2010

Beis wie T7; Vgl Beis wie T8

2 Ob 215/10xOGH27.02.2012

Beis wie T7<br/>Veröff: SZ 2012/20

8 Ob 33/14gOGH28.04.2014

Auch

6 Ob 191/16fOGH24.10.2016
8 Ob 6/22yOGH30.03.2022
9 Ob 79/22sOGH17.11.2022

Dokumentnummer

JJR_19650930_OGH0002_0020OB00169_6500000_001

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