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Prognoserechnung bei Vermietung einer Eigentumswohnung - künftige Instandhaltungs- und Reparaturkosten/Mietausfallsrisiko

Erkenntnisse des VwGHÖStZB 2014/210ÖStZB 2014, 397 Heft 14 v. 21.7.2014

EStG 1988: § 2 Abs 3 Z 6, § 28

LVO: § 1 Abs 2 Z 3, § 2 Abs 4

Künftige Instandhaltungs- und Reparaturkosten, die nach der allgemeinen Lebenserfahrung im Allgemeinen eintreten werden, haben in einer realitätsnahen Ertragsprognoserechnung ihren unverzichtbaren Platz. Beim Ansatz solcher künftig anfallender Aufwendungen im Rahmen einer Prognoserechnung ist die Beh allerdings auf eine Schätzung angewiesen.

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