OGH 5Ob57/97m (RS0106640)

OGH5Ob57/97m11.3.1997

Rechtssatz

Maßgeblich für den nach § 27 Abs 1 Z 1 MRG zulässigen Ersatz von Investitionen des Vormieters durch den Nachmieter ist allein deren Zeitwert (so schon 5 Ob 2376/96i).

Normen

MRG §27 Abs1 Z1

5 Ob 57/97mOGH11.03.1997
5 Ob 106/98vOGH23.06.1998

Vgl auch; Beisatz: Gleichwertige Gegenleistungen liegen im verbliebenen Wert (= Zeitwert) der Investitionen des Mieters. (T1)

7 Ob 37/99pOGH23.02.1999

Auch; Beisatz: Wert im Zeitpunkt der Übernahme des Bestandobjektes. (T2)

5 Ob 171/00hOGH27.06.2000

Auch; Beisatz: Gleichwertige Gegenleistungen des scheidenden Mieters stellen der verbliebene Wert von mieterseitigen Investitionen und der Zeitwert von überlassenen Einrichtungsgegenständen dar. Für die Beurteilung der Gleichwertigkeit der Gegenleistung des scheidenden Mieters kommt es nur auf diese Werte (vergleiche RIS-Justiz RS0069778) und nicht auf die Höhe der Aufwendungen des früheren Mieters an. (T3)

5 Ob 169/01sOGH10.07.2001

Vgl auch; Beisatz: Im Verhältnis zwischen Vormieter und Nachmieter ist nur von Bedeutung, welcher Wert dem Nachmieter zugekommen ist, und nicht, welchen Aufwand der Vormieter für die Wertbildung hatte. (T4)

5 Ob 81/02aOGH09.04.2002

Auch; Beis wie T3

5 Ob 287/06aOGH17.04.2007
5 Ob 99/07fOGH28.08.2007

Beis wie T1; Beis wie T4; Beisatz: Dasselbe gilt, wenn § 27 MRG gemäß § 20 Abs 1 Z 1 lit b WGG anzuwenden ist. (T5)

5 Ob 78/12zOGH02.10.2012

Dokumentnummer

JJR_19970311_OGH0002_0050OB00057_97M0000_001

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