OGH 2Ob81/56; 6Ob44/63; 5Ob350/63; 7Ob239/63; 5Ob311/65; 6Ob94/66; 8Ob176/66; 5Ob251/66; 8Ob309/66; 1Ob318/66; 7Ob119/68; 8Ob536/77; 5Ob510/79; 7Ob545/81; 8Ob575/82; 1Ob528/88; 7Ob527/88; 1Ob596/92; 1Ob631/94; 9Ob2072/96p; 4Ob1511/96; 6Ob333/98h; 3Ob31/98t; 3Ob174/14f; 6Ob91/15y; 3Ob12/17m; 7Ob189/17w; 10Ob85/18z; 4Ob166/23z; 4Ob113/24g (RS0068679)

OGH2Ob81/56; 6Ob44/63; 5Ob350/63; 7Ob239/63; 5Ob311/65; 6Ob94/66; 8Ob176/66; 5Ob251/66; 8Ob309/66; 1Ob318/66; 7Ob119/68; 8Ob536/77; 5Ob510/79; 7Ob545/81; 8Ob575/82; 1Ob528/88; 7Ob527/88; 1Ob596/92; 1Ob631/94; 9Ob2072/96p; 4Ob1511/96; 6Ob333/98h; 3Ob31/98t; 3Ob174/14f; 6Ob91/15y; 3Ob12/17m; 7Ob189/17w; 10Ob85/18z; 4Ob166/23z; 4Ob113/24g25.6.2024

Rechtssatz

Befriedigung eines regelmäßigen Wohnbedürfnisses nur dann, wenn der Bestandnehmer wenigstens während eines beachtlichen Zeitraumes im Jahre die Wohnung als wirtschaftlichen und familiären Mittelpunkt ausnützt.

Normen

MG §19 Abs2 Z13 B
MRG §30 Abs2 Z6 B

2 Ob 81/56OGH02.03.1956

Veröff: MietSlg 5236(9)

6 Ob 44/63OGH07.03.1963

Veröff: MietSlg 15428

5 Ob 350/63OGH07.11.1963

Veröff: MietSlg 15428

7 Ob 239/63OGH18.09.1963

Veröff: MietSlg 15428

5 Ob 311/65OGH02.12.1965

Veröff: ImmZ 1966,103 = MietSlg 17530 = MietSlg 17532

6 Ob 94/66OGH06.04.1966

Veröff: MietSlg 18482

8 Ob 176/66OGH05.07.1966

Veröff: MietSlg 18483

5 Ob 251/66OGH27.10.1966

Veröff: MietSlg 18486

8 Ob 309/66OGH15.11.1966

Veröff: MietSlg 18487

1 Ob 318/66OGH12.01.1967

Veröff: MietSlg 19361

7 Ob 119/68OGH05.06.1968

Beisatz: Für den wirtschaftlichen Schwerpunkt ist es unentscheidend, ob die Zweitwohnung des Gekündigten geräumiger und besser ausgestattet ist als die aufgekündigte Wohnung. (T1) Veröff: MietSlg 20471

8 Ob 536/77OGH07.09.1977

Veröff: MietSlg 29356

5 Ob 510/79OGH06.02.1979
7 Ob 545/81OGH29.07.1981
8 Ob 575/82OGH20.01.1983
1 Ob 528/88OGH10.02.1988

Beis wie T1

7 Ob 527/88OGH24.03.1988

Beisatz: Hier: Regelmäßige Benützung der Wohnung zu Wohnzwecken während einer Dauer von dreieinhalb bis vier Monaten im Jahr. (T2)

1 Ob 596/92OGH25.08.1992

Beisatz: Oder während mehrerer Tage in der Woche. (T3) Veröff: WoBl 1993,138

1 Ob 631/94OGH23.11.1994

Auch

9 Ob 2072/96pOGH10.07.1996

Auch; Beis wie T3; Beisatz: Die regelmäßige Verwendung nur zur Freizeitgestaltung oder nur zu geschäftlichen Zwecken genügt nicht. (T4)

4 Ob 1511/96OGH30.01.1996

Beis wie T3

6 Ob 333/98hOGH28.01.1999

Beis wie T3

3 Ob 31/98tOGH15.09.1999

Vgl; Beisatz: Die regelmäßige Verwendung zu Wohnzwecken wird angenommen, wenn der Mieter die Wohnung wenigstens während eines beachtlichen Zeitraums im Jahr (zB 3-4 Tage in der Woche) als wirtschaftlichen und familiären Mittelpunkt ausnützt oder wenn eintrittsberechtigte Personen dies tun. (T5)

3 Ob 174/14fOGH22.10.2014

Auch; Beis wie T4

6 Ob 91/15yOGH27.05.2015

Auch; Beis wie T2; Beisatz: Bejahung der regelmäßigen Verwendung der Wohnung zu Wohnzwecken, wenn sich der Mieter etwa ein halbes Jahr in Ungarn und ein halbes Jahr in der aufgekündigten Wohnung zu Wohnzwecken aufhält und ein- oder zweimal pro Woche bei seiner Freundin übernachtet. (T6)<br/>

3 Ob 12/17mOGH04.07.2017

Beisatz: Untermieter einer Wohnung in Wien mit Wohnsitz in der Schweiz, der beabsichtigt, sich die Hälfte jedes Monats beruflich in Wien aufzuhalten. (T7)

7 Ob 189/17wOGH29.08.2018

Veröff: SZ 2018/65

10 Ob 85/18zOGH20.11.2018

Beisatz: Die regelmäßige Verwendung wurde bei täglichem Aufenthalt unter der Woche von etwa 9:30 Uhr bis abends zur Ausübung der selbstständigen Erwerbstätigkeit und Arbeiten im Zusammenhang mit der politischen Funktion und der Tätigkeit als Hausvertrauensmann, welche den wesentlichen Lebensinhalt des Mieters darstellen, bejaht. (T8)

4 Ob 166/23zOGH17.10.2023
4 Ob 113/24gOGH25.06.2024

Dokumentnummer

JJR_19560302_OGH0002_0020OB00081_5600000_001

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