OGH 5Ob141/95 (RS0079853)

OGH5Ob141/9527.9.2022

Rechtssatz

Ob ein "Wohnhaus mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen" vorliegt, entscheidet letztlich die Verkehrsauffassung; gerade in diesem Bereich ist nach der Verschiedenartigkeit der Problemlagen zu differenzieren.

Normen

MRG §1 Abs2 Z5 idF BGBl I 2001/161
MRG §1 Abs4 Z2

5 Ob 141/95OGH28.11.1995
5 Ob 68/00mOGH07.04.2000

Vgl

6 Ob 327/00gOGH06.06.2001

Beisatz: Die Beurteilung hängt wesentlich von den jeweiligen Umständen des Einzelfalles ab. (T1)

5 Ob 76/03tOGH29.04.2003

nur: Ob ein "Wohnhaus mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen" vorliegt, entscheidet letztlich die Verkehrsauffassung. (T2)<br/>Beis ähnlich wie T1

7 Ob 244/03pOGH05.11.2003

Beis wie T1

7 Ob 70/07fOGH30.05.2007
8 Ob 12/08kOGH28.02.2008

nur T2; Beisatz: Hier: Die Frage, ob ein für den Betrieb eines Würstelstands behördlich vorgesehenes Personal-WC und ein in der Erde versenkter Flüssiggastank jeweils als selbständige Geschäftsräumlichkeiten im Sinn des § 1 Abs 2 Z 5 MRG zu beurteilen sind, stellt keine solche von erheblicher Bedeutung, sondern vielmehr eine von den jeweiligen Umständen des Einzelfalls abhängige Frage dar. (T3)

8 Ob 87/08iOGH05.08.2008

Vgl; Beis ähnlich wie T1

5 Ob 163/09wOGH10.11.2009

nur ähnlich T2

6 Ob 251/10wOGH16.06.2011
2 Ob 169/10gOGH30.05.2011

Auch; nur T2

1 Ob 41/12dOGH23.03.2012

Auch; nur T2; Beis wie T1

9 Ob 43/12gOGH26.11.2012

Auch; Beis wie T1

10 Ob 2/15iOGH24.02.2015

Auch

7 Ob 223/14sOGH09.04.2015

nur T2

10 Ob 14/16fOGH13.04.2016

Auch; nur: Die Frage ob ein „Gebäude mit nicht mehr als zwei selbständigen Wohnungen oder Geschäftsräumlichkeiten“ vorliegt, entscheidet letztlich die Verkehrsauffassung. (T4)

7 Ob 87/16vOGH25.05.2016
1 Ob 189/17aOGH15.11.2017

nur T4

8 Ob 116/17tOGH25.10.2017

Auch; nur T2; nur T4; Beis wie T1

5 Ob 220/18sOGH17.01.2019

Auch; Beis wie T1; Beis wie T3

3 Ob 247/18xOGH23.01.2019

Auch

4 Ob 244/18pOGH29.01.2019

Beis wie T1

5 Ob 157/19bOGH27.11.2019
10 Ob 88/18sOGH15.10.2019

Beisatz: Hier: Mehrere Superädifikate sind tatsächlich und wirtschaftlich voneinander getrennte selbständige Objekte, wenn diese im Eigentum verschiedener Personen stehen und nicht einheitlich ausgeführt sind. (T5)

1 Ob 67/20iOGH23.09.2020
8 Ob 110/22tOGH27.09.2022

Beis wie T1

Dokumentnummer

JJR_19951128_OGH0002_0050OB00141_9500000_005

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