OGH 5Ob110/91 (RS0069979)

OGH5Ob110/912.11.2022

Rechtssatz

Beurteilung des Ersatzes vorhandener Holzrahmenfenster durch neue Kunststofffenster als Erhaltungsarbeit im Sinne der §§ 3 Abs 2 Z 1, 8 Abs 2 Z 1 MRG.

Normen

MRG §3 Abs2 Z1
MRG §8 Abs2 Z1

5 Ob 110/91OGH26.11.1991

Veröff: WoBl 1992,109

5 Ob 15/96OGH27.02.1996
5 Ob 202/00tOGH05.09.2000

Vgl auch; Beisatz: Der Austausch einer Glaswand durch zwei Fenster mit einer zusätzlichen Lichtleiste aus Glasbausteinen lässt sich im Begriff der Erhaltungsarbeit unterbringen. (T1)

5 Ob 189/01gOGH27.11.2001

Auch

5 Ob 190/01dOGH09.10.2001

Vgl auch

5 Ob 210/01wOGH11.12.2001

Vgl auch; Veröff: SZ 74/194

5 Ob 186/08aOGH09.09.2008

Vgl; Beisatz: Die Erneuerung von (schadhaften) Außenfenstern gehört als Maßnahme der Erhaltung im Sinn des § 28 Abs 1 Z 1, 3 WEG 2002 zur ordentlichen Verwaltung. (T2)

5 Ob 183/09mOGH15.12.2009

Vgl; Beisatz: Eine Balkontüre gehört zur Außenhaut des Gebäudes und damit zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft. (T3)

5 Ob 123/10iOGH31.08.2010

Vgl auch; Beisatz: Zu den allgemeinen Teilen des Hauses gehört, was sich außerhalb eines Mietgegenstands befindet, worunter insbesondere Außenfenster fallen. (T4); Bem: Zu Verbundfenstern siehe auch RS0126206. (T5)

5 Ob 145/22tOGH02.11.2022

Vgl; Beisatz: Hier: Wärmeschutzverbesserung. (T6)

Dokumentnummer

JJR_19911126_OGH0002_0050OB00110_9100000_002

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