OGH 3Ob117/68 (RS0034032)

OGH3Ob117/689.10.1968

Rechtssatz

Wenn der Hauptmieter einer Eigentumswohnung diese Wohnung käuflich erwirbt, wird er gemäß § 1120 ABGB auch deren Vermieter, sodass das Mietverhältnis durch Vereinigung erlischt.

Normen

ABGB §1445

3 Ob 117/68OGH09.10.1968

Veröff: MietSlg 20220

3 Ob 554/94OGH07.09.1994

Auch

5 Ob 119/13fOGH03.10.2013

Beisatz: Ohne anders lautende Vereinbarung ist also für die Beendigung des Bestandverhältnisses bei Vereinigung von Vermieter‑ und Mieterstellung auf den (sachenrechtlichen) Eigentumsübergang abzustellen. (T1)

5 Ob 145/13dOGH21.02.2014

Auch

5 Ob 48/14sOGH18.11.2014

Vgl auch; Beisatz: Die Löschung des Bestandrechts bei ‑ urkundlich ausgewiesenem ‑ Zusammenfallen der Stellung als Eigentümer und Bestandnehmer wird im Wege einer Berichtigung des Grundbuchs iSd § 136 GBG oder mit einer Löschungserklärung möglich sein. (T2)

7 Ob 205/15wOGH16.12.2015
5 Ob 54/16aOGH29.09.2016

Vgl auch

Dokumentnummer

JJR_19681009_OGH0002_0030OB00117_6800000_001

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