Die Bewertung von Grundstücken ohne benutzbare Gebäude gehört zur Berufspraxis eines Gutachters. Die Materie erweist sich als erstaunlich komplex und verlangt vom Sachverständigen höchste Sorgfalt sowie regionalpolitisches Knowhow. Beispielsweise wenn es darum geht abzuklären, ob bei einer Liegenschaft mit "hoher Wahrscheinlichkeit" und "in nächster Zeit" von einer Umwidmung auszugehen ist. Eine Abklärung, die im Bereich von Bauerwartungsland eine Reihe von kniffligen juristischen Fragen aufwirft.
