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VwGH: Kleiner Mietenmarkt verhindert Renditemiete

JudikaturAbgabenrechtErnst MarschnerZFS 2018, 14 Heft 1 v. 1.3.2018

Deskriptoren: Privatstiftung; Nutzungszuwendung; KESt; Mietenmarkt; Einrichtungsgegenstand.

Normen: § 15 Abs 3 Z 2 EStG

Ein kleiner Mietenmarkt reicht bei Überlassung einer Wohnimmobilie an Begünstigte aus um die angemessene Markt-Miete zu ermitteln. Die unentgeltliche Überlassung von mit erheblichen Mitteln angeschafften Einrichtungsgegenständen ist nicht fremdüblich. Eine durchgeleitete verdeckte Ausschüttung unterliegt beim Begünstigten der KESt, welche durch die Privatstiftung abzuziehen ist.

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