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Nachbarrecht - keine Aktivlegitimation des Lebensgefährten eines Mieters

RechtsprechungSachenrechtZak 2011/17Zak 2011, 16 Heft 1 v. 18.1.2011

Erste Rsp zur Frage der Legitimation eines Lebensgefährten eines Grundeigentümers für einen Anspruch nach § 364a ABGB

ABGB §§ 364, 364a, 372

Wie der Ehegatte kann auch der Lebensgefährte eines Mieters oder Wohnungseigentümers keine nachbarrechtlichen Abwehr- oder Ausgleichsansprüche wegen Immissionen geltend machen. Ohne besonderen Rechtstitel (etwa in Form eines - auch konkludent - abgeschlossenen Bestand- oder Gesellschaftsvertrags) ist die Nutzung der Wohnung durch den Lebensgefährten als familienrechtsnahes Wohnverhältnis zu werten, das nicht mit der Rechtsstellung eines in Bezug auf die Störungsabwehr nach §§ 364 f und 372 ABGB aktiv legitimierten Bestandnehmers vergleichbar ist.

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