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Keine Mietzinsanhebung bei Ausgliederung der Post

RechtsprechungMRGwobl 1999/94wobl 1999, 203 Heft 6 v. 20.6.1999

§ 12a Abs 1 MRG; § 10 Abs 1 PTSG:

§ 12a Abs 1 MRG setzt einen Mieterwechsel durch einen Veräußerungsvorgang voraus - die Rechtsnachfolge des Erwerbers muß demnach auf einem auf endgültige Eigentumsübertragung gerichteten Rechtsgeschäft beruhen.

Die Ausgliederung der Post war ein Akt der Gesetzgebung; die Rechtsnachfolge nach dem Bund gründet sich demnach nicht auf ein Rechtsgeschäft.

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