Superädifikat erlischt mit Erwerb der Liegenschaft durch den Bauwerkseigentümer

§§ 297 und 435 ABGB:

Erwirbt der Eigentümer eines in massiver Bauweise ausgeführten Superädifikats später auch die überbaute Liegenschaft, wird das Bauwerk durch Zuwachs zum unselbstständigen Liegenschaftsbestandteil; das gesetzliche Erfordernis fehlender Belassungsabsicht spricht ebenso gegen eine mögliche Dauerspaltung von Grund- und Bauwerkseigentum wie die Verkehrserwartung.^*)*)Siehe dazu die Korrespondenz von Holzner, Immer Zuwachs des Überbaus, wenn der Bauwerkseigentümer später die Liegenschaft erwirbt?, in diesem Heft der JBl 2008, 809 ff.