OGH 5Ob160/69 (RS0019909)

OGH5Ob160/6920.12.2022

Rechtssatz

Nach Lehre und Rechtsprechung hat der Bestandnehmer, der die Rückstellung der Bestandsache verzögert, für die Zeit der vertragswidrigen Weiterbenützung auch den Bestandzins weiter zu bezahlen.

Normen

ABGB §1041 C3
ABGB §1109

5 Ob 160/69OGH11.06.1969

Veröff: MietSlg 21198

6 Ob 314/69OGH22.12.1969

Beisatz: Der damit begründete Schadenersatzanspruch des Bestandgebers in der Höhe des bisherigen Zinses, dass ihm wegen des vertragswidrigen Zustandes des zurückgestellten Bestandobjektes eine neuerliche Vermietung noch nicht möglich war, hat zur Voraussetzung, dass es überhaupt einen Interessenten gab, der unter den Bedingungen des bisherigen Mietvertrages zu einem Abschluss bereit war, und dass es zu einem solchen nur wegen des vertragswidrigen Zustandes des Objektes nicht kam. (T1) <br/>Veröff: MietSlg 21199

7 Ob 83/71OGH09.06.1971

Beisatz: Auf die Verpflichtung zur Bezahlung des Benützungsentgeltes ist es ohne Einfluss, ob der zur Räumung Verpflichtete, die ihm aufgetragene oder vereinbarte Räumungsfrist verschuldet oder unverschuldet nicht einhalten konnte. Es ist Pflicht des Bestandnehmers, auch für die Entfernung der Sachen des Unterbestandnehmers zu sorgen. (T2) <br/>Veröff: MietSlg 23169

5 Ob 155/71OGH30.06.1971

Veröff: MietSlg 23096

3 Ob 171/73OGH09.10.1973

Beisatz: Und zwar unabhängig von der Frage ihres Verschuldens im Hinblick auf ein allfälliges Unterbestandverhältnis. (T3) <br/>Veröff: EvBl 1974/208 S 461 = MietSlg 25142

5 Ob 280/74OGH20.11.1974

Beis wie T3

4 Ob 584/78OGH13.03.1979

Beisatz: Wenn der Bestandgeber einen den bisherigen Bestandzins übersteigenden Schadenersatz nicht geltend machte, genügt objektiver Verzug, sodass es nicht erforderlich ist, das Verschulden des Bestandnehmers an der Verzögerung der Räumung zu prüfen. (T4)

7 Ob 710/80OGH06.11.1980
6 Ob 657/81OGH02.09.1981

Beisatz: Ähnliches muss auch gelten, wenn ein Hauseigentümer nach dem Verkauf seines Hauses dieses nicht sofort räumt. (T5)

7 Ob 714/81OGH17.09.1981

Auch; Veröff: MietSlg 33137

7 Ob 535/82OGH18.02.1982

Auch; Beisatz: Hier: Nutzungsentgelt (T6)

5 Ob 545/82OGH28.09.1982
7 Ob 581/83OGH01.09.1983
7 Ob 648/84OGH13.12.1984

Beisatz: Benützungsentgelt in Höhe des Bestandzinses; zur Begründung der Zahlungspflicht genügt objektiver Verzug des Bestandnehmers. (T7)

7 Ob 645/84OGH13.06.1985

Veröff: SZ 58/104

3 Ob 71/86OGH19.11.1986

Auch; Veröff: SZ 59/203 = JBl 1987,445

2 Ob 524/87OGH12.05.1987

Veröff: SZ 60/83 = NZ 1988,223

1 Ob 595/90OGH20.06.1990

Beis wie T3 nur: Und zwar unabhängig von der Frage ihres Verschuldens. (T8)

7 Ob 540/92OGH23.04.1992

Beisatz: Ein "Benützungsentgelt" in der Höhe des bisherigen oder eines sonst angemessenen Bestandzinses. (T9) <br/>Veröff: SZ 65/61

7 Ob 2366/96hOGH12.02.1997

Auch; Beis wie T8

8 Ob 300/98wOGH18.05.1999

Beis wie T2 nur: Es ist Pflicht des Bestandnehmers, auch für die Entfernung der Sachen des Unterbestandnehmers zu sorgen. (T10)<br/>Beis wie T9 nur: Ein "Benützungsentgelt" in der Höhe des bisherigen Bestandzinses. (T11)

3 Ob 54/98gOGH25.08.1999

Vgl auch; Beis wie T9<br/>Veröff: SZ 72/125

2 Ob 161/06zOGH01.02.2007

Beis wie T3

5 Ob 168/08dOGH09.12.2008

Beis wie T9

6 Ob 83/10iOGH24.06.2010

Vgl; Beisatz: Hier: Rückstellung der Wohnung nach Erlöschen des Fruchtgenussrechts. (T12)

1 Ob 84/11aOGH24.05.2011

Auch

3 Ob 234/13bOGH22.01.2014

Auch

10 Ob 52/14sOGH21.10.2014

Vgl auch

3 Ob 109/16zOGH24.08.2016

Auch

8 Ob 6/22yOGH30.03.2022
4 Ob 205/22hOGH20.12.2022

Vgl

Dokumentnummer

JJR_19690611_OGH0002_0050OB00160_6900000_002

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