OGH 4Ob508/87; 4Ob507/87; 7Ob682/90; 6Ob536/91; 8Ob542/92; 7Ob506/95; 7Ob171/97s; 9Ob97/97y; 10Ob327/97d; 9Ob88/03m; 6Ob193/05h; 5Ob121/08t; 2Ob208/14y; 1Ob27/15z; 10Ob2/16s; 8Ob60/23s (RS0070620)

OGH4Ob508/87; 4Ob507/87; 7Ob682/90; 6Ob536/91; 8Ob542/92; 7Ob506/95; 7Ob171/97s; 9Ob97/97y; 10Ob327/97d; 9Ob88/03m; 6Ob193/05h; 5Ob121/08t; 2Ob208/14y; 1Ob27/15z; 10Ob2/16s; 8Ob60/23s3.8.2023

Rechtssatz

Übersteigen die Leistungen der Untermieter jene, die der Mieter dem Hauseigentümer zu erbringen hat, nur um rund ein Drittel, liegt keine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung vor.

Normen

MRG §30 Abs2 Z4 F

4 Ob 508/87OGH27.01.1987

Veröff: JBl 1987,447

4 Ob 507/87OGH30.06.1987

Vgl auch

7 Ob 682/90OGH10.01.1991

Vgl aber; Beisatz: Unverhältnismäßigkeit bei Übersteigen der Leistungen der Untermieter um mehr als einhundert Prozent. (T1)

6 Ob 536/91OGH21.03.1991

Vgl aber; Beis wie T1; Veröff: WoBl 1992,17

8 Ob 542/92OGH09.04.1992

Vgl aber; Beis wie T1

7 Ob 506/95OGH18.01.1995

Vgl aber; Beis wie T1

7 Ob 171/97sOGH04.06.1997

Vgl auch

9 Ob 97/97yOGH27.08.1997

Vgl aber; Beis wie T1

10 Ob 327/97dOGH04.11.1997

Vgl auch

9 Ob 88/03mOGH27.08.2003

Vgl; Beisatz: Hier: Hier: Aufschlag von rund 54 % ist zulässig. (T2)

6 Ob 193/05hOGH12.10.2006

Vgl aber; Beis wie T1

5 Ob 121/08tOGH09.09.2008

Vgl; Beisatz: Die Judikatur dazu nimmt ein unverhältnismäßig hohes Entgelt in jenen Fällen an, in denen eine Überschreitung um 100 % oder mehr vorliegt. (T3)

2 Ob 208/14yOGH23.04.2015

Vgl; Beis wie T3

1 Ob 27/15zOGH19.03.2015

Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T3; Beisatz: Hier: Die Beurteilung, dass ein Untermietzins, der die vom Hauptmieter erbrachten Leistungen um 91 % übersteigt, noch keine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung im Sinn des § 30 Abs 2 Z 4 zweiter Fall MRG sei, ist im Einzelfall nicht zu beanstanden. (T4)<br/>

10 Ob 2/16sOGH10.05.2016

Vgl auch; Beis wie T1; Beis wie T3

8 Ob 60/23sOGH03.08.2023

Beisatz wie T1; Beisatz wie T3

Dokumentnummer

JJR_19870127_OGH0002_0040OB00508_8700000_002

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