OGH 7Ob654/89 (RS0010655)

OGH7Ob654/8918.10.2022

Rechtssatz

Gegen jede rechtswidrige Beeinträchtigung des Bestandrechts einer unbeweglichen Sache durch Dritte steht dem Bestandnehmer eine Unterlassungsklage gegen den Störer zu. Diese Klage kann nicht zum Erfolg führen, wenn der gemeinsame Bestandgeber dem Dritten als Bestandnehmer ein Recht eingeräumt hat, dessen Ausübung zu der Störung führt, und der Dritte dieses Recht gutgläubig erworben hat.

actio publiciana

 

Normen

ABGB §364 C
ABGB §372 IIa
ABGB §374

7 Ob 654/89OGH14.12.1989

Verstärkter Senat; Veröff: SZ 62/204 = EvBl 1990/73 S 337 = JBl 1990,447 (Spielbüchler) = MietSlg 41/40 = ecolex 1990,82 = ImmZ 1990,88

3 Ob 548/91OGH10.07.1991

nur: Gegen jede rechtswidrige Beeinträchtigung des Bestandrechts einer unbeweglichen Sache durch Dritte steht dem Bestandnehmer eine Unterlassungsklage gegen den Störer zu. (T1) <br/>Veröff: SZ 64/97 = RdW 1992,206

8 Ob 523/92OGH12.03.1992

nur T1; Beisatz: Die Kritik von Spielbüchler (in JBl 1991,449 f) bietet keinen Anlass, von dieser Rechtsansicht abzugehen. (T2) <br/>Veröff: EvBl 1992/176 S 762 = JBl 1992,641 (P Rummel) = RdW 1992,304

8 Ob 667/90OGH29.05.1992

nur T1

1 Ob 594/94OGH29.08.1994

Beis wie T2; Veröff: SZ 67/138

1 Ob 615/94OGH23.11.1994

Veröff: SZ 67/212

8 Ob 227/97hOGH18.05.1998

Auch; nur T1

3 Ob 61/97kOGH15.07.1998

nur T1

4 Ob 350/98vOGH26.01.1999

Auch

7 Ob 218/00kOGH11.07.2001

Vgl auch

1 Ob 285/01wOGH29.01.2002
4 Ob 168/02pOGH15.10.2002

Vgl auch

4 Ob 140/07bOGH02.10.2007

nur T1; Beisatz: Auch das Betreten des Mietobjekts gegen den Willen des Mieters ist eine solche Störung. (T3)

2 Ob 12/08sOGH26.06.2008

Auch

5 Ob 173/08iOGH26.08.2008

Auch; Beisatz: Nach der jüngeren höchstgerichtlichen Rechtsprechung stehen dem Bestandnehmer direkte Schadenersatzansprüche gegen denjenigen zu, der Schäden am Bestandobjekt verursacht hat. (T4)<br/>Veröff: SZ 2008/117

6 Ob 227/07mOGH26.11.2008

Vgl; Beisatz: Mangels eines Bestandschutzes der Bittleihe kann keine Rede davon sein, dass der Gesetzgeber eine Annäherung der Rechtsposition des bloß prekaristisch zum Wohnen Berechtigten an die eines dinglich Berechtigten bezwecken könnte. (T5)<br/>Beisatz: Die Position des Prekaristen ist nicht aus jener bloß relativ Berechtigter herausgehoben. Sie vermittelt dem Prekaristen keine dem Bestandnehmer vergleichbare „quasi-dingliche" Stellung, die eine Stärkung seiner Nutzungsrechte auch gegen Eingriffe Dritter erforderlich machte. (T6)

1 Ob 131/13sOGH19.09.2013

Vgl auch

7 Ob 71/14pOGH21.05.2014

Beisatz: Hier: Offengelassen, ob auch einem Unterpächter der petitorisch‑publizianische Rechtsschutz im Sinn der Entscheidung des verstärkten Senats in Analogie zu § 372 ABGB zukommt. (T7)<br/>Beisatz: Auch wenn man dem Unterbestandnehmer grundsätzlich einen solchen Rechtsschutz zuerkennen würde, könnte sein Schutz nicht weitergehen als der des Hauptbestandnehmers. (T8)<br/>

1 Ob 47/15sOGH28.01.2016

Auch; Beisatz: Hier: Mieter einer Wohnung begehrt gemäß § 364 Abs 2 ABGB die Unterlassung von Lärmeinwirkungen durch den Betrieb einer Straßenbahnanlage. (T9); Veröff: SZ 2016/9

8 Ob 111/16fOGH25.11.2016

Auch; nur T1; Beisatz: Hier: Verschmutzungen durch Spucke des Vermieters. (T10)

10 Ob 74/16dOGH20.12.2016

Auch; Veröff: SZ 2016/140

10 Ob 19/22zOGH18.10.2022

Vgl

Dokumentnummer

JJR_19891214_OGH0002_0070OB00654_8900000_001

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