OGH 5Ob607/84 (RS0020986)

OGH5Ob607/8415.12.2022

Rechtssatz

Die Inbestandgabe eines unbebauten Grundstückes zum Zweck der Errichtung einer Tankstelle mit Servicestation begründet ein Mietverhältnis, auf das die Kündigungsschutzbestimmungen des Mietrechtsgesetzes analog Anwendung finden.

Normen

ABGB §1090 IIh
MRG §1

5 Ob 607/84OGH11.12.1984

Veröff: SZ 57/194 = RdW 1985,367 = MietSlg XXXVI/48

1 Ob 704/85OGH11.12.1985
8 Ob 550/86OGH19.06.1986

Auch; Beisatz: Hier: Tankanlage samt Verkaufsräumlichkeiten. (T1)

2 Ob 653/84OGH08.07.1986

Vgl; Veröff: EvBl 1987/55 S 242 = RdW 1987,11 = JBl 1987,41 = MietSlg XXXVIII/26

8 Ob 667/88OGH22.12.1988

Auch

6 Ob 88/05tOGH23.06.2005

Beisatz: Umfassende Auseinandersetzung mit der gegenteiligen Meinung des jüngeren Schrifttums. (T2)

6 Ob 230/05zOGH01.12.2005

Beisatz: Geschäftsräumlichkeiten sind dreidimensional abgeschlossene, geschäftlichen Zwecken dienende Gebilde. Dass diese auch der Allgemeinheit zuhänglich sind, ist nicht erforderlich. (T3); Beisatz: Hier: Gasstation, die aus einem Messgebäude, einer Kontrollwarte und E-Gebäude besteht. (T4)

5 Ob 144/08zOGH26.08.2008

Beis ähnlich wie T3; Beisatz: Hier: Tankstellenanlage mit kleinem Gebäude. (T5)

10 Ob 18/11mOGH29.03.2011

Auch

10 Ob 62/11gOGH05.06.2012

Auch

10 Ob 1/12pOGH24.07.2012

Vgl auch

4 Ob 157/18vOGH27.11.2018

Auch; Beisatz: Im Fall der Gleichstellung der Vermietung einer Grundfläche zwecks Errichtung eines Superädifikats zu Wohn- oder Geschäftszwecken mit der Raummiete nach § 1 MRG auch die Ausnahmereglungen des § 1 Abs 2– 4 MRG sinngemäß herangezogen werden. (T6)

8 Ob 22/19xOGH25.03.2019

Auch

5 Ob 79/20hOGH02.10.2020

Beis wie T6

4 Ob 221/21kOGH23.02.2022
8 Ob 67/21tOGH29.06.2022

Vgl; Beis wie T6; Beisatz: Hier: Seeuferareal; Gebäudeerrichtung durch einen als Verein konzipierten Yachtclub. (T7)

3 Ob 208/22tOGH15.12.2022

Vgl; Beis wie T6

Dokumentnummer

JJR_19841211_OGH0002_0050OB00607_8400000_002

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