OGH 1Ob67/72 (RS0013418)

OGH1Ob67/7220.7.2022

Rechtssatz

Der vom Minderheitseigentümer oder Hälfteeigentümer ohne Zustimmung der übrigen Eigentumsgenossen abgeschlossene Bestandvertrag bindet diese nicht; sie können vielmehr gegen den Bestandnehmer mit Räumungsklage vorgehen (mit eingehender Darstellung der bisherigen, nicht einheitlichen Judikatur).

Normen

ABGB §833 B1
ABGB §833 B2
ABGB §837 B
ABGB §1090 IIIa

1 Ob 67/72OGH19.04.1972

Veröff: SZ 45/49 = JBl 1973,148 = MietSlg 24048 = EvBl 1972/270 S 519

1 Ob 145/73OGH05.09.1973

Veröff: MietSlg 25059 = MietSlg 25592/25

1 Ob 162/73OGH17.10.1973

Zweiter Rechtsgang zu 1 Ob 67/72

7 Ob 799/76OGH16.12.1976
6 Ob 607/78OGH11.05.1978

Veröff: MietSlg 30043

3 Ob 563/80OGH21.01.1981
1 Ob 768/81OGH16.12.1981

nur: Der vom Minderheitseigentümer oder Hälfteeigentümer ohne Zustimmung der übrigen Eigentumsgenossen abgeschlossene Bestandvertrag bindet diese nicht; sie können vielmehr gegen den Bestandnehmer mit Räumungsklage vorgehen. (T1) Veröff: MietSlg 33071

7 Ob 662/83OGH01.09.1983

nur T1

3 Ob 71/86OGH19.11.1986

Vgl; Beisatz: Hier: Der überstimmte Minderheitseigentümer kann, solange die Maßnahme nicht von Außerstreitrichter bewilligt ist, gegen den Bestandnehmer mit Räumungsklage vorgehen. (T2) Veröff: SZ 59/203 = JBl 1987,445

3 Ob 560/87OGH23.09.1987

nur T1; Veröff: SZ 60/183 = WoBl 1988,17

2 Ob 582/87OGH29.09.1987

Veröff: WoBl 1988,36

5 Ob 98/89OGH31.10.1989
5 Ob 511/90OGH16.01.1990

nur T1

8 Ob 575/90OGH12.12.1991

Auch

1 Ob 650/92OGH29.01.1993

Auch; Veröff: EvBl 1993/186 S 772

8 Ob 2027/96pOGH18.04.1996

Auch; nur T1; Beis wie T2

10 Ob 2190/96yOGH16.07.1996

nur T1

6 Ob 250/97aOGH25.09.1997
1 Ob 36/00aOGH06.10.2000

Beisatz: Ein bloß mit einem Hälfteeigentümer oder Minderheitseigentümer ohne Zustimmung durch die anderen Teilhaber geschlossener Bestandvertrag verpflichtet zwar jene, dem Vertragspartner die zugesicherte Rechtsstellung zu verschaffen, ein auch die Eigentumsgemeinschaft als solche bindender Rechtstitel zum Gebrauch des Gemeinschaftsguts oder einzelner Teile hievon ist dieser Vertrag hingegen nicht, sodass dem anderen Hälfteeigentümer gegen den Dritten die Räumungsklage nur verwehrt wäre, wenn er der Begründung des Benützungsrechtsverhältnisses durch seinen Teilhaber wenigstens konkludent zugestimmt hätte. (T3)

1 Ob 187/02kOGH13.08.2002

Auch; Beis wie T3

4 Ob 8/04mOGH16.03.2004

Auch; Beis wie T3

6 Ob 119/04zOGH08.07.2004

Vgl

3 Ob 116/22pOGH20.07.2022

Vgl; Beis wie T3

Dokumentnummer

JJR_19720419_OGH0002_0010OB00067_7200000_001

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