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Vermietung ideeller Miteigentumsanteile durch Fruchtgenussberechtigte einer Eigentumswohnung

WohnungseigentumsrechtRechtsprechungJudikaturStephanie Kulhanekimmolex 2026/67immolex 2026, 139 - 140 Heft 4 v. 17.4.2026

Der Eigentümer einer durch ein Fruchtgenussrecht am Mindestanteil belasteten Wohnung hat kein Recht auf die Benutzung (und Verwaltung) des WE-Objekts selbst. Ebenso wenig kommen ihm Rechte in Ansehung der allgemeinen Teile der Liegenschaft zu, weil die insoweit bestehenden Nutzungsrechte ebenfalls an das Recht zur (ausschließlichen) Nutzung eines bestimmten WE-Objekts gebunden sind.

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