Die Fälligkeit von Heizkosten richtet sich - sofern keine besonderen gesetzlichen Fälligkeitsvorschriften greifen - primär nach der vom Vermieter als Vertragspartner mit dem Energieversorgungsunternehmen (EVU) getroffenen Vereinbarung; die Verrechnung von Energiekosten erst nach Jahren bedeutet daher keineswegs die Geltendmachung einer bloßen Naturalobligation infolge Verjährung (hier erfolgte die Ablesung im Jahr 2016 für den Verbrauch ab 2011).
