Mietverhältnis mit Fruchtnießer der Eigentumswohnung als Untermiete

MRG: § 2

ABGB: § 509, § 1120

Ein vom Fruchtnießer begründetes Mietverhältnis ist nur dann iSd § 2 MRG als Hauptmiete zu qualifizieren, wenn sich das Fruchtgenussrecht auf die gesamte Liegenschaft bezieht. Ansonsten handelt es sich um Untermiete.