Vor dem Hintergrund der OGH-Judikatur zu Mietvertragsklauseln (7 Ob 78/06f = Zak 2007/45, 34 und 1 Ob 241/06g = Zak 2007/384, 217) versucht der Autor in seinem zweiteiligen Beitrag, ein widerspruchsfreies Gesamtkonzept für die Verteilung bzw Überwälzbarkeit von Erhaltungspflichten zu entwickeln.