Zubehör-Wohnungseigentum an Hausgärten, Kellerräumen oder Lagerflächen wird oft nicht eigens im Grundbuch eingetragen, obwohl eine ständige, schon zum alten WEG 1975 ergangene Rsp des OGH seine dingliche Wirksamkeit von dieser Verbücherung abhängig macht. Der Beitrag versucht, die Begründung zu vertiefen, warum die Rsp eine solche Verbücherung zu Recht verlangt.
Zubehör-Wohnungseigentum ohne Eintragung ins Hauptbuch?
AufsätzeUniv.-Prof. Dr. Christian Holznerwobl 2010, 157 Heft 6 v. 24.6.2010
Inhalt
- I. Anlassfall
- II. StRsp: Notwendigkeit der Zubehöreinverleibung
- III. Angrenzender Garten als nicht verbücherungsbedürftiger Bestandteil?
- IV. Gutglaubensschutz- und Modusfragen
- V. Möglichkeit bücherlicher Belastung des Zubehörs als Zusatzargument
- VI. Grenzen der Änderungsbefugnis des Wohnungseigentümers nach § 16 Abs 2 WEG
