Die vom MinEntwurf vorgesehenen Änderungen im Mietrecht sind nicht sehr bedeutend, sie reagieren vor allem auf die Judikatur: so etwa durch Ausweitung des Erhaltungsbegriffs in § 3 MRG durch Einbeziehung der Gesundheitsgefährdung, durch die Möglichkeit des Vermieters, über Aufforderung des Mieters Mängel zu beheben, um die Kategorie zu erhalten, und die Ausweitung der dreijährigen Präklusivfrist zur Mietzinsanfechtung. In den Dachbodenausbau werden auch Aufbauten einbezogen; neu sind schließlich „Seniorenwohnungen", in denen das Eintrittsrecht von Deszendenten ausgeschlossen ist.
