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Ordentliche und außerordentliche Verwaltung im Wohnungseigentum*)*)Um Fußnoten erweiterte, thematisch um ein Kapitel verringerte (s FN 8) Wiedergabe des Vortrags vom 6. Mai 2003 samt Diskussion im Seminar aus Miet- und Wohnrecht der Vereinigung der Österreichischen Richter, Fachgruppe Wohn- und Mietrecht, im Berghotel Tulbingerkogel, 3001 Mauerbach bei Wien. Wie immer danke ich meinem langjährigen Freund, dem scheidenden, hochverdienten Gründungsobmann der Fachgruppe, Herrn Sen.-Präs. Dr. Dietrich Derbolav, ebenso so wie seinem Nachfolger als Fachgruppenobmann, Herrn Dr. Peter Garai, sowie allen Teilnehmern für die gewohnt engagierten Diskussionsbeiträge, die ich im vorliegenden Aufsatz einzuarbeiten versucht habe.

AufsätzeUniv.-Prof. Dr. Gottfried Callwobl 2003, 201 Heft 7 und 8 v. 23.7.2003

Das Thema aus der alltäglichen Praxis des Wohnungseigentumsrechts geht wichtigen, zeitlos aktuellen, Fragen der ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung, dem „dynamischen“/„elastischen“ Erhaltungsbegriff, der im Miet- wie im Wohnungseigentumsrecht entwickelt worden ist, und Veränderungen/„nützlichen Verbesserungen“ nach. Eine Analyse der weitgehend konsistierten Rechtsprechung - ca 50 einschlägige Entscheidungen der letzten zehn Jahre sind ausgewertet worden - beschließt die Arbeit.

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