80/20%-Regel gilt nicht für (nachhaltige) Änderung einer bereits vorliegenden Mischnutzung eines Gebäudes

​​ § 4 Abs 1 EStG

Ist ein im Alleineigentum stehendes Gebäude iS der 80/20%-Regel teils Betriebsvermögen und teils Privatvermögen, bewirkt eine innerhalb des 20/80%-Rahmens stattfindende nachhaltige Nutzungsänderung idR entweder eine Entnahme oder Einlage.