Mit dem Ertragswertverfahren würden nicht nur die Immobilien bewertet, deren Vermietung und Verpachtung tatsächlich zu Erträgen führten, sondern auch eigengenutzte, die bei Fremdnutzung Erträge erzielen könnten. Der Autor behandelt anerkannte Methoden, die bei Bestimmung und Begründung des Liegenschaftszinssatzes herangezogen werden dürfen und setzt sich mit deren Vor- und Nachteilen auseinander.
