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Immobilienaktien in Österreich: Report 2005

AufsätzeTeresa SchinwaldÖBA 2006, 251 Heft 4 v. 1.4.2006

Während der vergangenen Niedrigzinsphase sind Immobilieninvestitionen wieder verstärkt in das Blickfeld sowohl internationaler als auch privater Investoren geraten. In Österreich haben insbesondere die börsegelisteten Immobilienaktiengesellschaften durch enorme Kapitalerhöhungen und den Ankauf spektakulärer Portfolios von sich reden gemacht - gleichzeitig haben die Aktien im vergangenen Jahr überdurchschnittlich hohe Kursgewinne verzeichnen können. Im folgenden Artikel sollen die Assetklasse "Immobilienaktie" und die bestimmenden Einflußfaktoren zu ihrer Bewertung in Österreich beleuchtet sowie die Bedeutung für private Anleger betrachtet werden.

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