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1. | Allgemeines | |
Überblick | 1 | |
Synthetische Besteuerung/Schedulensystem | 2 | |
verfassungsrechtliche Rechtfertigung | 3 | |
2. | Besonderer Steuersatz für Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen | |
sachlicher Anwendungsbereich | 4 | |
gesonderte Schedule; keine progressionserhöhende Wirkung | 5 | |
Veranlagungsfreibetrag | 6 | |
Verluste | 7 | |
Betriebsveräußerung; Pauschalierung | 8 | |
Unabhängigkeit von der Erhebungsform | 9 | |
Einbeziehung in Einkünftegrenzen | 10 | |
3. | Regelbesteuerungsoption | |
Systematik | 11–13 | |
Veranlagungsgebundenheit | 14–15 | |
Auswirkung auf das Abzugsverbot | 16 | |
Wirkungsweise | 17 | |
4. | Ausnahmen vom besonderen Steuersatz | |
Allgemeines | 18–19 | |
Gewerblicher Grundstückshandel | 20 | |
Grundstücke des Umlaufvermögens | 21–22 | |
grundstücksbezogener Ausschluss des linearen Tarifes | 23 | |
Bewertung bei Überführung in den Handelsbetrieb | 24–25 | |
gespaltene Einkünfteermittlung; pauschale Einkünfteermittlung | 26–28 | |
Einlageteilwert | 29 | |
gewerblicher Immobilienentwickler | 30–32 | |
betriebsbezogener Ausschluss des linearen Tarifes | 33 | |
Schwerpunkt der betrieblichen Tätigkeit | 34 | |
Einlagen | 35 | |
Teilwertabschreibungen vor dem 1.4.2012 | 36 | |
Wirkungsweise | 37–39 | |
Übertragung stiller Reserven vor dem 1.4.2012 | 40–41 | |
Wirkungsweise | 42–44 | |
Grundstücksveräußerung gegen Rente | 45 | |
Zuflussprinzip | 46–47 | |
