§ 6 Abs 1 Z 17, § 28 Abs 38 Z 1 UStG, Rz 922, 1216 und 1217 UStR idF Wartungserlass 2015
§ 6 Abs 1 Z 17, § 28 Abs 38 Z 1 UStG, Rz 922, 1216 und 1217 UStR idF Wartungserlass 2015
Leistungen von Wohnungseigentümergemeinschaften im Zusammenhang mit Kfz-Abstellplätzen, wie zB Weiterverrechnung von Aufwendungen für Erhaltung, Verwaltung, Betrieb der im gemeinsamen Eigentum stehenden Anlagen, § 6 Abs 1 Z 17 UStG | |||
bis 31.8.2012 | ab 1.9.2012 bis 31.12.2015 | ab 1.1.2016 | |
Wohnungseigentum erworben bis 31.8.2012*) | Wohnungseigentum erworben ab 1.9.2012 | ||
Option zur Umsatzsteuer | Option zur Umsatzsteuer | Eingeschränkte Option zur Umsatzsteuer | Umsatzsteuerpflicht, Steuersatz 20 % |
Unecht umsatzsteuerbefreit gem § 6 Abs 1 Z 17 UStG Option zur USt-Pflicht gem § 6 Abs 2 UStG Vorsteuerabzugsberechtigung Steuersatz 20 % gem § 10 Abs 1 UStG | Unecht umsatzsteuerbefreit gem § 6 Abs 1 Z 17 UStG Option zur USt-Pflicht gem § 6 Abs 2 UStG Vorsteuerabzugsberechtigung Steuersatz 20 % gem § 10 Abs 1 UStG | Verzicht auf Steuer-Befreiung und damit Option zur USt-Pflicht nur zulässig,
§ 6 Abs 2 letzter Unterabsatz idF 1. StabG 2012 Ist der Wohnungseigentümer ein Nichtunternehmer, dann ist der Umsatz in Zusammenhang mit den Abstellplätzen zwingend umsatzsteuerfrei. Folge: Vorsteuerberichtigung gem § 12 Abs 10 UStG wegen Änderung der Verhältnisse | Entfall der USt-Befreiung in § 6 Abs 1 Z 17 UStG idF StRefG 2015/16 für Leistungen im Zusammenhang mit dem Abstellen von Fahrzeugen USt-Pflicht, Steuersatz 20 % Folge: Vorsteuerberichtigung gem § 12 Abs 10 UStG wegen Änderung der Verhältnisse |
