BewG § 21

Für die Ermittlung des gemeinen Werts ist es unerheblich, ob und inwieweit sich Verfügungsbeschränkungen für ein Wirtschaftsgut auf dessen Wert mindernd auswirken würden

UFS Wien 15.03.2010 RV/0556-W/05
FJ 225/2010

Eine vom nach Rechtsnachfolge neu zu bewertenden Grundstück räumlich abgetrennte Straße (Weg, Servitutsfläche) bleibt bei der Einheitsbewertung der Liegenschaft außer Ansatz