OGH 5Ob15/09f; 5Ob203/11f; 5Ob9/19p; 5Ob35/22s; 5Ob27/22i; 5Ob46/24m (RS0124635)

OGH5Ob15/09f; 5Ob203/11f; 5Ob9/19p; 5Ob35/22s; 5Ob27/22i; 5Ob46/24m27.5.2024

Rechtssatz

Nach dem eindeutigen Gesetzeswortlaut des § 18 Abs 3b WGG idF WRN 2002 liegt die „offenkundige Unangemessenheit" des Fixpreises in jedem Fall der Preisermittlung im Übersteigen des ortsüblichen Preises für gleichwertige freifinanzierte Objekte, auch wenn der Fixpreis nur geringfügig höher als der ortsübliche Preis ist.

Normen

WGG idF WRN 2002 §15a
WGG idF WRN 2002 §15d
WGG idF WRN 2002 §18 Abs3b
WGG §22 Abs1 Z6a
WGG idF WRN 2002 §23 Abs4c

5 Ob 15/09fOGH03.03.2009
5 Ob 203/11fOGH20.03.2012

Auch

5 Ob 9/19pOGH13.06.2019

Auch

5 Ob 35/22sOGH19.05.2022
5 Ob 27/22iOGH27.09.2022
5 Ob 46/24mOGH27.05.2024

Beisatz: Eine Berücksichtigung der in § 15h WGG angeordneten befristeten Mietzinsbegrenzung in Form eines Abschlags bei der Wertermittlung ist nach den klaren Anordnungen des WGG nicht zu rechtfertigen. (T1)

Dokumentnummer

JJR_20090303_OGH0002_0050OB00015_09F0000_001

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