OGH 5Ob2135/96y; 5Ob198/00d; 5Ob285/08k; 5Ob35/09x; 5Ob193/09g; 5Ob183/11i; 7Ob93/12w; 5Ob37/16a; 4Ob143/23t (RS0106492)

OGH5Ob2135/96y; 5Ob198/00d; 5Ob285/08k; 5Ob35/09x; 5Ob193/09g; 5Ob183/11i; 7Ob93/12w; 5Ob37/16a; 4Ob143/23t20.2.2024

Rechtssatz

Die materielle Richtigkeit von Hauptmietzinsabrechnungen ist im Msch-Verfahren grundsätzlich nicht zu prüfen, doch ist der in § 20 MRG normierten und gemäß § 20 Abs 3 in Verbindung mit § 37 Abs 1 Z 11 MRG im außerstreitigen Verfahren durchsetzbaren Rechnungslegungspflicht des Vermieters nur dann entsprochen, wenn er eine wenigstens formell vollständige Hauptmietzinsabrechnung legt.

EKZ

 

Normen

MRG §20
MRG §20 Abs4
MRG §37 Abs1 Z11

5 Ob 2135/96yOGH24.09.1996
5 Ob 198/00dOGH05.09.2000

nur: Die materielle Richtigkeit von Hauptmietzinsabrechnungen ist im Msch-Verfahren grundsätzlich nicht zu prüfen. (T1); Beisatz: In einem Verfahren zur Durchsetzung der Pflicht des Vermieters, alljährlich bis spätestens 30. Juni eine Hauptmietzinsabrechnung über die Einnahmen (§ 20 Abs 1 Z 1 MRG) und Ausgaben (§ 20 Abs 1 Z 2 MRG) zu legen, ist die inhaltliche Richtigkeit der Abrechnung (ob beispielsweise die nach Maßgabe des § 20 Abs 1 Z 2 MRG formell richtig verrechneten Ausgaben tatsächlich in der angegebenen und belegten Höhe gemacht wurden) nicht zu prüfen. (T2)

5 Ob 285/08kOGH10.02.2009

Vgl; Beisatz: Normieren Bestimmungen wie § 19 Abs 1 WGG oder vergleichbar §§ 20, 21 MRG oder §§ 17 - 19 HeizKG nur die Verpflichtung, Rechnung zu legen, reicht ein schlüssiges, plausibles und vollständiges Zahlenwerk aus, die Ordnungsgemäßheit einer Abrechnung zu bewirken. (T3)

5 Ob 35/09xOGH09.06.2009

Vgl; Beis wie T3

5 Ob 193/09gOGH20.04.2010

Vgl; Beis ähnlich wie T3

5 Ob 183/11iOGH24.04.2012

Auch

7 Ob 93/12wOGH28.11.2012

Vgl auch; Beisatz: Hier: Bestandvertrag über Objekte in einem Einkaufszentrum. (T4); Veröff: SZ 2012/132<br/>

5 Ob 37/16aOGH14.06.2016

Vgl auch; nur T1

4 Ob 143/23tOGH20.02.2024

vgl; Beisatz wie T3

Dokumentnummer

JJR_19960924_OGH0002_0050OB02135_96Y0000_001

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