OGH 3Ob536/80; 3Ob538/82; 1Ob579/83; 1Ob584/84; 3Ob555/84; 5Ob501/87; 6Ob712/87; 6Ob554/88; 5Ob535/89; 1Ob561/92; 5Ob14/97p; 5Ob2399/96x; 5Ob374/97d; 6Ob285/99a; 10Ob285/00k; 5Ob61/04p; 5Ob114/22h; 5Ob119/24x (RS0013230)

OGH3Ob536/80; 3Ob538/82; 1Ob579/83; 1Ob584/84; 3Ob555/84; 5Ob501/87; 6Ob712/87; 6Ob554/88; 5Ob535/89; 1Ob561/92; 5Ob14/97p; 5Ob2399/96x; 5Ob374/97d; 6Ob285/99a; 10Ob285/00k; 5Ob61/04p; 5Ob114/22h; 5Ob119/24x3.9.2024

Rechtssatz

Eine Naturalteilung ist unmöglich, wenn die Sache nicht ohne wesentliche Wertminderung geteilt werden kann oder wenn einer Teilung rechtliche Hindernisse entgegenstehen. Dies wird in der Regel bei einem einzelnen Gebäude der Fall sein. Ähnliches kann sich bei einer ganz oder überwiegend verbauten Liegenschaft aus der Art der Verbauung ergeben.

Normen

ABGB §830 A
ABGB §843 A
ABGB §841

3 Ob 536/80	OGH	14.05.1980

3 Ob 538/82	OGH	16.06.1982
Zweiter Rechtsgang zu 3 Ob 536/80

1 Ob 579/83	OGH	27.04.1983

1 Ob 584/84	OGH	27.06.1983
nur: Eine Naturalteilung ist unmöglich, wenn die Sache nicht ohne wesentliche Wertminderung geteilt werden kann oder wenn einer Teilung rechtliche Hindernisse entgegenstehen. (T1)

3 Ob 555/84	OGH	12.12.1984
Auch

5 Ob 501/87	OGH	20.01.1987

6 Ob 712/87	OGH	28.01.1988
nur T1

6 Ob 554/88	OGH	07.07.1988
nur T1

5 Ob 535/89	OGH	12.12.1989
nur T1

1 Ob 561/92	OGH	14.07.1992
nur T1

5 Ob 14/97p	OGH	25.02.1997
nur T1

5 Ob 2399/96x	OGH	30.09.1997
Auch; nur T1

5 Ob 374/97d	OGH	10.03.1998
Vgl auch; nur T1

6 Ob 285/99a	OGH	15.12.1999
Vgl auch

10 Ob 285/00k	OGH	06.03.2001
nur T1

5 Ob 61/04p	OGH	03.08.2004
nur T1; Beisatz: Hier: Unmöglichkeit der Naturalteilung durch Wohnungseigentumsbegründung liegt vor, wenn dadurch der Verkehrswert der Liegenschaft um 41% sinkt. (T2)

5 Ob 114/22h	OGH	12.10.2022
nur T1

5 Ob 119/24x	OGH	03.09.2024
Beisatz wie T1

Dokumentnummer

JJR_19800514_OGH0002_0030OB00536_8000000_001

Lizenziert vom RIS (ris.bka.gv.at - CC BY 4.0 DEED)