OGH 6Ob20/58; 1Ob196/61; 7Ob330/64; 6Ob16/65; 6Ob231/69; 6Ob826/83; 8Ob517/90; 8Ob60/23s (RS0068109)

OGH6Ob20/58; 1Ob196/61; 7Ob330/64; 6Ob16/65; 6Ob231/69; 6Ob826/83; 8Ob517/90; 8Ob60/23s3.8.2023

Rechtssatz

Bei Prüfung der Frage, ob eine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung im Sinne des § 19 Abs 2 Z 19 MG 2.Fall vorliegt, sind Investitionen, die der Hauptmieter zur Behebung von Kriegsschäden bedeutenden Umfanges gemacht hat, mit dem Zeitwert zu berücksichtigen. Die Bestimmungen des § 9 Abs 2 lit b und Abs 3 des NeuVG, BGBl 1956/225 enthalten ähnliches Gedankengut (vgl auch MietSlg 4667).

Normen

MG §19 Abs2 Z10 B2
NeuVG §9 Abs2
MRG §30 Abs2 Z4 F

6 Ob 20/58OGH12.03.1958

Veröff: EvBl 1958/202 S 326 = HBZ 1959 H14/15,4 = ImmZ 1958,276 = MietSlg 6601

1 Ob 196/61OGH10.05.1961

nur: Bei Prüfung der Frage, ob eine unverhältnismäßig hohe Gegenleistung im Sinne des § 19 Abs 2 Z 19 MG 2.Fall vorliegt, sind Investitionen zu berücksichtigen. (T1) Veröff: MietSlg 8975

7 Ob 330/64OGH23.12.1964

nur T1; Veröff: MietSlg 16393

6 Ob 16/65OGH20.01.1965

nur T1; Veröff: MietSlg 17455

6 Ob 231/69OGH15.10.1969

nur T1; Beisatz: Der Mieter kann so viel an Untermietzins fordern als er selbst dem Vermieter zahlt und der Nutzungswert der von ihm vorgenommenen Investitionen und der von ihm bereit gestellten Einrichtungsgegenstände beträgt. (T2) Veröff: MietSlg 21496

6 Ob 826/83OGH24.10.1984

nur T1; Beisatz: Der Zweck der Gesetzesbestimmung besteht darin, daß der Hauptmieter durch den ihm zufließenden Untermietzins keinen unbilligen Vorteil ziehen soll. Die vom Hauptmieter vorgenommenen Investitionen, die dem Untermieter zugutekommen, sind zu berücksichtigen. (T3)

8 Ob 517/90OGH17.01.1991

nur T1

8 Ob 60/23sOGH03.08.2023

vgl; Beisatz wie T3

Dokumentnummer

JJR_19580312_OGH0002_0060OB00020_5800000_001

Lizenziert vom RIS (ris.bka.gv.at - CC BY 4.0 DEED)