OGH 5Ob293/01a (RS0116132)

OGH5Ob293/01a19.10.2020

Rechtssatz

Ein von den Vorinstanzen wegen hoher Mauerfeuchtigkeit vorgenommener Abschlag vom Richtwertmietzins unterliegt keiner Nachprüfung durch den Obersten Gerichtshof, weil er von den Umständen des Einzelfalles abhängt. Auch die Frage, welcher Zuschlag zum Richtwertmietzins für die "Grünruhelage" einer Wohnung und die Möglichkeit der Gartenbenützung gebührt, ist von den Umständen des Einzelfalles abhängig.

Normen

AußStrG 2005 §62 Abs1 B1b
AußStrG 2005 §62 Abs1 B1d10
ZPO §528 A
MRG §16 Abs2

5 Ob 293/01aOGH18.12.2001
5 Ob 230/02pOGH01.10.2002

Ähnlich; Beisatz: Hier: Zuschläge für eine Gegensprechanlage, eine Speise, Parkettböden, ein Fenster im Bad und einen guten Grundriss. (T1)

5 Ob 12/03fOGH11.02.2003

Ähnlich; Beisatz: Die Berechtigung und die Höhe von Abschlägen beziehungsweise Zuschlägen zum Richtwertmietzins hängen von den Umständen des Einzelfalles ab. (T2)

5 Ob 86/08wOGH15.04.2008

Ähnlich; Beis ähnlich wie T2

5 Ob 75/09dOGH15.09.2009

Vgl; Beis wie T2

5 Ob 133/10kOGH23.09.2010

Vgl; Beis wie T2

5 Ob 29/11tOGH29.03.2011

Vgl; Beis wie T2; Bem: So auch 5 Ob 240/10w. (T3)

5 Ob 1/12aOGH17.01.2012

Vgl auch

5 Ob 253/11hOGH16.05.2012

Auch; Beis wie T2

5 Ob 173/12wOGH20.11.2012

Vgl; Auch Beis wie T2

5 Ob 224/13xOGH21.02.2014

Auch; Beisatz: Ein Zuschlag von 10 % für den sehr guten Erhaltungszustand des Hauses in Verbindung mit dem Zuschlag von 10 % für den Erstbezug nach Generalsanierung liegt an der Obergrenze der bisher vom Obersten Gerichtshof gebilligten Zuschläge. (T4)

5 Ob 188/14dOGH16.12.2014

Vgl auch; Beis wie T2

5 Ob 42/15kOGH24.03.2015

Vgl auch; Beisatz: Anlagen rechtfertigen nur dann einen Zuschlag, wenn dem Mieter eine konkrete (Mit‑)Benützungsmöglichkeit an der Einrichtung zur Verfügung steht. (T5)

5 Ob 43/17kOGH04.04.2017

Vgl auch

5 Ob 77/17kOGH27.06.2017

Vgl auch; Beis wie T2

5 Ob 170/18pOGH06.11.2018

Vgl; Beis wie T2

5 Ob 175/20aOGH19.10.2020

Vgl; Beis nur wie T2

5 Ob 140/20dOGH25.08.2020

Vgl; Beis wie T2

Dokumentnummer

JJR_20011218_OGH0002_0050OB00293_01A0000_001

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