OGH 6Ob250/01k (RS0115893)

OGH6Ob250/01k28.11.2012

Rechtssatz

Die Renovierung der allgemeinen Teile des Hauses - also nicht dem eigentlichen Mietobjekt des Klägers - gehört zur Erfüllung der Vermieterpflichten gegenüber dem Mieter. Die Auftragskette (Vermieter-Hausverwalter-Werkunternehmer-Subunternehmer) ist kein Grund, die Vertragshaftung des Vermieters zu verneinen, grundsätzlich aber auch kein Hindernis, dem weitergeleiteten Werkvertrag Schutzwirkungen zu Gunsten der Mieter des Hauses zuzubilligen.

Normen

ABGB §1096 A1
ABGB §1096 A2

6 Ob 250/01k	OGH	29.11.2001

2 Ob 60/08z	OGH	10.04.2008
Vgl; Veröff: SZ 2008/46

7 Ob 93/12w	OGH	28.11.2012
Vgl auch; Beisatz: Hier: Eine Klausel in Vertragsformblättern betreffend Bestandverträge über Objekte in einem Einkaufszentrum (EKZ), die eine unbeschränkte Überwälzung der Erhaltungspflicht und damit der Kosten für das gesamte EKZ auf den Bestandnehmer vorsieht, ist für diesen gröblich benachteiligend. (T1); Veröff: SZ 2012/132

Dokumentnummer

JJR_20011129_OGH0002_0060OB00250_01K0000_001

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