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Grundstücksverkauf durch gemeinnützige Körperschaft

ImmobilienbesteuerungRechtsprechungJudikaturErnst Gallimmolex 2021/171immolex 2021, 358 - 359 Heft 10 v. 7.10.2021

Die im kontinuierlichen Verkauf von (ererbten) Grundstücken (samt der Einwerbung von Grundstückserbschaften) bestehende wirtschaftliche Betätigung einer gemeinnützigen Körperschaft bildet, so sie als nachhaltig einzustufen ist, einen eigenständigen wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb. Dieser ist kein wirtschaftlicher Geschäftsbetrieb iSd § 45 Abs 2 BAO, stellt doch das Verkaufen von Grundstücken keine gemeinnützige Betätigung dar. Ein Betrieb, der nur als Geldbeschaffungsquelle für die Erfüllung des begünstigten Zwecks dient, kann nicht als unentbehrlicher Hilfsbetrieb angesehen werden. Ein Entfall der Abgabenpflicht kommt daher nicht in Betracht.

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